Imóvel localizado em condomínio industrial de alto padrão, com infraestrutura completa e excelente acesso logístico. Ideal para operações industriais, armazenagem e distribuição. Fácil conexão com o Rodoanel, Av. dos Estados e Rod. Anchieta. Área Bruta Locável (ABL): 4.424 m² Módulos disponíveis para locação: 1.502 m² Valor de locação: R$ 42,00/m² Condomínio: R$ 5,89/m² IPTU: R$ 2,87/m² Valor total estimado/mês: R$ 76.981,92 Módulos também disponíveis : 2.557 m² Valor de locação: R$ 42,00/m² Condomínio: R$ 5,89/m² IPTU: R$ 2,87/m² Valor total estimado/mês: R$ 130.973,52 3.052 m² Valor de locação: R$ 42,00/m² Condomínio: R$ 5,89/m² IPTU: R$ 2,87/m² Valor total estimado/mês: R$ 156.391,32 Diferenciais do imóvel: Pé-direito elevado Piso industrial de alta resistência Docas com niveladoras Amplo pátio de manobra Estacionamento para veículos leves e pesados Portaria e segurança 24h Energia elétrica compatível com uso industrial Zoneamento ZUP-1 Administração e manutenção das áreas comuns Pronto para ocupação imediata Localização estratégica no ABC Paulista, com ampla oferta de transporte público e mão de obra qualificada. Entre em contato para agendamento de visita ou solicitação de planta.