Excelente galpão industrial disponível para locação, ideal para transportadoras, indústrias leves e operações logísticas que necessitam de estrutura completa e localização estratégica. Características do imóvel: Área construída: 1.500 m² Área fabril: 1.200 m² Cabine primária: 17.000 kVA (com transformador de 300 kVA) Pé direito padrão industrial Doca para carreta Espaço com circulação para veículos pesados Acessos principais (distâncias aproximadas): 4 km da Rodovia dos Imigrantes - 7 a 9 minutos de carro 6 km do Rodoanel Mário Covas - 10 a 12 minutos 7 km da Rodovia Anchieta - 12 a 15 minutos de carro Transporte público próximo: Paradas de ônibus a 2 a 4 minutos a pé Diversas linhas municipais e intermunicipais atendem a região Fácil deslocamento para São Paulo, São Bernardo e região do ABC Valor de locação: R$ 40.000 por mês Diferenciais: Localização central com infraestrutura urbana completa Excelente para operações industriais e logísticas Região com disponibilidade de mão de obra, comércio e serviços Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.