Características do Imóvel: Terreno: 7.300 m² Área construída: 3.000 m² Pé direito: 7,5 metros, ideal para operações que demandam espaço vertical. Zoneamento ZEIS 1: Permite uma ampla gama de usos, atendendo a necessidades comerciais e industriais. Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso da região, como: Rodovia Índio Tibiriçá, que conecta Ribeirão Pires a Mauá e Suzano. Fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel Mário Covas, interligando ao ABC Paulista e São Paulo. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com alto fluxo de veículos e fácil visibilidade. Transporte Público: Próximo à Estação Ribeirão Pires Diversas linhas de ônibus na região, conectando o imóvel aos bairros da cidade e municípios vizinhos. Diferenciais: Ampla área de terreno, ideal para manobra de veículos pesados ou estacionamento. Espaço versátil, pronto para atender às demandas de indústrias, centros de distribuição, ou grandes comércios. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita.