GALPÃO ESTRATÉGICO PARA SUA EMPRESA NO ABC PAULISTA! Excelente imóvel para empresas que buscam localização estratégica, estrutura funcional e facilidade logística em um dos bairros tradicionais de São Bernardo do Campo. Localizado na Paulicéia, o galpão está em uma região com forte presença empresarial e industrial, com acesso facilitado à Via Anchieta, além das principais vias do bairro, como Avenida 31 de Março, Avenida Cézar Magnani e Avenida Nova Lions. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de terreno:1.300 m² Área construída:1.000 m² Pé-direito:6 metros Energia trifásica:99 Zoneamento:ZUDI Locação:R$ 39.000,00/mês PONTOS FORTES LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: a Paulicéia oferece conexão rápida com a Via Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo, ABC Paulista, Baixada Santista e demais regiões. **ZONEAMENTO ZUDI: diferencial importante para empresas que buscam um imóvel inserido em uma região com vocação empresarial e possibilidade de diferentes atividades, conforme a legislação aplicável. 1.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA: excelente espaço para operações industriais, armazenagem, distribuição, logística e atividades comerciais. TERRENO DE 1.300 M²: proporciona bom aproveitamento do imóvel e espaço para organização da operação. PÉ-DIREITO DE 6 METROS: permite melhor aproveitamento vertical para estoque, equipamentos e estrutura operacional. ENERGIA TRIFÁSICA 99: importante diferencial para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica para equipamentos e máquinas. A região da Paulicéia é consolidada como polo empresarial e industrial, com outros galpões da região destacando justamente a proximidade com Anchieta, Imigrantes e Rodoanel como diferencial logístico. VALOR DE LOCAÇÃO R$ 39.000,00/MÊS Uma excelente oportunidade para sua empresa estar em São Bernardo do Campo, com estrutura operacional, energia trifásica e localização privilegiada no ABC Paulista. REBBI CONSULTORIA Galpões Industriais | Comerciais | Logísticos Entre em contato e agende sua visita. #Galpao #GalpaoIndustrial #GalpaoComercial #Pauliceia #SaoBernardoDoCampo #SBC #ABCPaulista #ImovelIndustrial #ImovelComercial #GalpoesIndustriais #GalpaoParaLocacao #LocacaoDeGalpao #ZUDI #Zoneamento #EnergiaTrifasica #Industria #Logistica #Armazenagem #Distribuicao #ViaAnchieta #Anchieta #Imigrantes #Rodoanel #ImoveisSP #MercadoImobiliario #REBBIConsultoria .