OPORTUNIDADE! Características: ? Área total construída: 633m2 ? Área do terreno: 558m2 ? Área do pavimento térreo:447m2 ? Área do pavimento superior:186m2 ? 5 vagas de estacionamento ? Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet ? Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros ? Telhado com telhas PIR de última tecnologia, antichama e reduzem a temperatura ambiente ? Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica ? Pé direito com 7 metros ? Doca para caminhão ? Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta eléctrica de enrolar eléctrica ? Iluminação em LED ? Cozinha para refeições de colaboradores ? Almoxarifado ? Banheiro para PNE ? Para raio instalado de acordo com a NBR 5419, com Laudo ? 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e bancadas de granito ? Copa para café ? Iluminação de emergência instalada ? Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de granito e com ar condicionado instalado ? Escada toda em granito ? Área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado ? Acesso rápido a Via Anchieta ? Localizado na Av. Guido Aliberti, 3711 - São Caetano, com trecho largo da Avenida que permite manobra de caminhão. ? Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato ? Área fabril em piso de concreto usinado polido ? Janelas todas em vidro temperado ? Portas em alumínio duplo #galpaoindustrial #locacaogalpao #galpaoparaalugar #galpaosbc #galpaoparalogistica #galpaocomcabineprimaria #zonazupi1 #galpaonopauliceia #galpaoparaindustria #galpaocompealto #costaenascimentoimoveis #imovelindustrialabc #galpaosbcparaempresas #aluguelindustrial

Galpão industrial disponível para locação, localizado no bairro Pauliceia, em São Bernardo do Campo/SP, com zoneamento ZUPI-1, ideal para atividades industriais, logísticas e de armazenagem. O imóvel possui 2.468 m² de terreno e 2.230 m² de área construída, com 1.300 m² de área fabril e pé-direito de 7 metros, oferecendo ampla capacidade operacional. Infraestrutura completa: Conta com vestiário, refeitório, estacionamento para veículos e cabine primária com 300 KVA, atendendo demandas industriais de média e alta potência. Piso reforçado, ideal para operações com empilhadeiras e carga pesada. Localização estratégica: A Rodovia Anchieta está a 3,5 km (aprox. 8 minutos) A Rodovia dos Imigrantes está a 6,5 km (aprox. 12 minutos) O Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul) está a 8 km (aprox. 15 minutos) Fácil acesso à Av. Piraporinha e Corredor ABD Transporte público próximo: Pontos de ônibus a 200 metros (aprox. 2 minutos a pé) Linhas com conexão direta para o Terminal Ferrazópolis, Metrô Jabaquara e cidades do ABC Ideal para: Empresas de logística, distribuição, e-commerce, metalurgia, embalagens, plásticos, autopeças e setores que necessitem de zoneamento industrial ZUPI-1. Valor sob consulta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nosso time comercial. #galpaoindustrial #galpaoSBC #locacaodegalpao #imovelindustrial #galpaoZUPI1 #galpaoparalogistica #galpaonopauliceia #galpaonozupi #cabineprimaria #galpaocomrefeitorio #galpaocomvestiario #galpaologistico #galpaoparaindustria #sbcgalpao #galpaoABC

Imóvel localizado em condomínio industrial de alto padrão, com infraestrutura completa e excelente acesso logístico. Ideal para operações industriais, armazenagem e distribuição. Fácil conexão com o Rodoanel, Av. dos Estados e Rod. Anchieta. Área Bruta Locável (ABL): 4.424 m² Módulos disponíveis para locação: 1.502 m² Valor de locação: R$ 42,00/m² Condomínio: R$ 5,89/m² IPTU: R$ 2,87/m² Valor total estimado/mês: R$ 76.981,92 Módulos também disponíveis : 2.557 m² Valor de locação: R$ 42,00/m² Condomínio: R$ 5,89/m² IPTU: R$ 2,87/m² Valor total estimado/mês: R$ 130.973,52 3.052 m² Valor de locação: R$ 42,00/m² Condomínio: R$ 5,89/m² IPTU: R$ 2,87/m² Valor total estimado/mês: R$ 156.391,32 Diferenciais do imóvel: Pé-direito elevado Piso industrial de alta resistência Docas com niveladoras Amplo pátio de manobra Estacionamento para veículos leves e pesados Portaria e segurança 24h Energia elétrica compatível com uso industrial Zoneamento ZUP-1 Administração e manutenção das áreas comuns Pronto para ocupação imediata Localização estratégica no ABC Paulista, com ampla oferta de transporte público e mão de obra qualificada. Entre em contato para agendamento de visita ou solicitação de planta.

Localização estratégica na divisa entre Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias. Área total: 10.300 m² Imóvel modular com 6 vãos de 96x18 m Pé direito de 12 metros Cabine primária de 1.000 KVA - Alta capacidade elétrica Pátio para manobra - Amplo espaço para logística e transporte Ponte rolante - Infraestrutura para operações industriais Segurança 24h - Monitoramento e controle de acesso Vestiário e refeitório - Conforto para seus colaboradores Aluguel: R$ 44,00/m² (incluso condomínio e IPTU) Acessibilidade facilitada: Próximo às principais vias: Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e Rodoanel Fácil conexão com o ABC Paulista e a capital Infraestrutura completa dentro de condomínio industrial Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam eficiência e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Buscando um espaço para sua empresa? Apresentamos galpões em condomínio industrial na Zona ZEDE de Diadema, SP. Ideal para quem precisa de acesso fácil, infraestrutura completa e localização privilegiada. Características: Localização: Próximo à Rodovia dos Imigrantes, conexão direta com vias de transporte público e comércios locais. Área Total: 2400m², 6 módulos de 400m² cada, garantindo flexibilidade para suas necessidades. Pé Direito: 10 metros, adequado para grandes equipamentos. Infraestrutura: Duas entradas, pátio de manobra, vestiário, refeitório e energia trifásica. Oportunidade de Crescimento: Espaço propício para expandir seus negócios com infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em Contato: Garanta já este galpão! Para mais informações e visitas, contate-nos. Não perca essa chance de impulsionar seu negócio!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel com grande potencial, localizado na Vila Vilma, Santo André, com ampla infraestrutura e excelente localização, ideal para atividades comerciais e industriais. Características do Imóvel: Área do Terreno: 5.677 m² (frente para 04 avenidas) Área Construída: 5.841 m² Área Fabril: 4.500 m² Pé Direito: 12 metros Infraestrutura Completa: 08 banheiros, ampla área administrativa, vestiários, guarita, docas e telhados em termo acústico Fachada Comercial com ótima visibilidade e grande fluxo de veículos Localização e Acessibilidade: Este galpão está estrategicamente localizado em uma das principais avenidas comerciais de Santo André, com fácil acesso às Avenidas Firestone, Avenida dos Estados e ao Rodoanel, facilitando a logística e o transporte para diversos pontos da região metropolitana de São Paulo. Além disso, a região é bem servida por transporte público, com diversas opções de ônibus nas proximidades, oferecendo conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. A área conta também com infraestrutura local, incluindo escolas, faculdades, mercados, concessionárias de veículos e comércios em geral. Ideal para empresas que necessitam de um amplo espaço fabril e uma localização estratégica com alto fluxo de veículos! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desse imóvel com grande potencial para o seu negócio. Entre em contato para mais informações.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com ótima infraestrutura e localização estratégica! Este galpão comercial/industrial, situado em Diadema, oferece espaço amplo e funcional, ideal para diferentes tipos de operações. Características do Imóvel: Área Construída: 1.700 m² Área do Terreno: 2.800 m² Pé Direito: 10 metros Energia Trifásica: 99KVA Infraestrutura: Refeitório, vestiário e escritório, garantindo praticidade para sua equipe. Localização e Acessibilidade: O imóvel está localizado no bairro Serraria, em Diadema, uma região de fácil acesso às principais vias da cidade e região, como Avenida Fábio da Silva Prado, Avenida Piraporinha e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para São Paulo e cidades vizinhas. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades, proporcionando praticidade para seus funcionários e visitantes. A localização também conta com infraestrutura local, como comércios, mercados e outras comodidades. Ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e bem localizado, com fácil acesso e infraestrutura de qualidade!

Imóvel localizado no coração de Mauá, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Capitão João e o Rodoanel. Este espaço é ideal para negócios que necessitam de uma estrutura robusta e funcional. Terreno: 840 m² Área construída: 590 m² Pé direito: 9 metros Amplo estacionamento Telhado térmico para maior conforto e eficiência energética Iluminação LED para economia e alta performance Possibilidade de ampliação, incluindo a construção de mezanino A localização estratégica, próxima a grandes centros comerciais e logísticos, garante praticidade e excelente visibilidade para o seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer!