Galpão recém-reformado, com previsão de entrega para janeiro de 2025. Localizado em uma área estratégica de São Paulo, o imóvel oferece excelentes condições para operações industriais e logísticas. Características do Imóvel: Área Total: 3.238 m² Piso Industrial: 1.630 m² (capacidade de 6 toneladas/m²) Mezanino: 605 m² Escritório: 225 m² Coberturas Externas: 557 m² Pé Direito: 7 metros Pátio para Manobras: Ideal para logística e operações de carga e descarga Localização Privilegiada: O galpão está situado no bairro Parque São Lourenço, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como: Avenida do Estado Rodovia Presidente Dutra Marginal Tietê Além disso, o imóvel está próximo a pontos de transporte público, facilitando a mobilidade de colaboradores e visitantes. Condições de Locação: Valor de Locação: R$ 25,00/m² Total Mensal: R$ 80.950,00 Aproveite esta oportunidade de ocupar um espaço funcional, moderno e com infraestrutura adequada para suas demandas industriais. Agende uma visita e conheça este espaço incrível!