GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO ABC PAULISTA! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização e facilidade de acesso em São Bernardo do Campo. Localizado no bairro Nova Petrópolis, região tradicional e valorizada de São Bernardo do Campo, o imóvel possui acesso facilitado por importantes vias como Av. Francisco Prestes Maia, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Luiz Pequini e Av. Wallace Simonsen. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de terreno: 802,40 m² Área construída: 549,85 m² Pé-direito: 6 metros Energia: Trifásica Zoneamento: ZUDI Locação: R$ 20.000,00/mês PONTOS FORTES ZONEAMENTO ZUDI: importante diferencial para empresas que procuram um imóvel em área de uso diversificado, sujeito à compatibilidade da atividade pretendida com a legislação municipal. A Prefeitura disponibiliza consulta específica de uso e ocupação do solo para verificar as atividades permitidas em cada imóvel. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: o Nova Petrópolis está localizado na região central de São Bernardo do Campo e possui conexão com importantes corredores viários da cidade. 549,85 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA: espaço funcional para operações comerciais, industriais, armazenamento, distribuição e serviços. TERRENO DE 802,40 M²: excelente aproveitamento para implantação e organização da operação. PÉ-DIREITO DE 6 METROS: proporciona bom aproveitamento vertical para estoque, equipamentos e estrutura operacional. ENERGIA TRIFÁSICA: diferencial importante para empresas que utilizam máquinas e equipamentos que necessitam de alimentação trifásica. VALOR DE LOCAÇÃO R$ 20.000,00/MÊS Uma excelente oportunidade para sua empresa estar em São Bernardo do Campo, em uma região consolidada, com zoneamento ZUDI, energia trifásica e boa estrutura operacional. REBBI CONSULTORIA Galpões Industriais | Comerciais | Logísticos Entre em contato e agende sua visita. #Galpao #GalpaoIndustrial #GalpaoComercial #NovaPetropolis #SaoBernardoDoCampo #SBC #ABCPaulista #ImovelIndustrial #ImovelComercial #GalpaoParaLocacao #LocacaoDeGalpao #GalpoesIndustriais #ZUDI #Zoneamento #EnergiaTrifasica #Industria #Logistica #Armazenagem #Distribuicao #ImoveisSP #MercadoImobiliario #GalpaoABC #REBBIConsultoria