OPORTUNIDADE REBBI CONSULTORIA Terreno: 33.000 M² Área construída: 15.700 M² Área fabril: 12.000 M² Zoneamento: ZUP1 Pé direito: 9 a 10 M Valor da locação: R$: 440.000,00 Informações importantes: Área administrativa distribuída em 04 andares com aproximadamente 480 m² cada Marquise cobertura das docas?Docas para carga e descarga Amplo pátio para manobra e estacionamento de carretas Estacionamento interno e externo Terreno totalmente pavimentado com Área de pátio para pernoite de aprox. 30 carretas Energia: cabine primaria 500kva – 380volts instalado, podendo ser ampliado para 1000kva Infraestrutura completa: portaria / guarita vestiários refeitório Tanque de combustível (Óleo diesel) para abastecer frota com capacidade para 15.000 litros Tanque de glp com capacidade de 3.785 litros. Torre de caixa d água com capacidade para 100.000 litros. Banheiros: 12 Vagas de Garagem: 100 Acesso rápido: Av. Jacu-Pêssego Rodoanel Mário Covas Av. Ragueb Chohfi Centro de Mauá em poucos minutos Transportes coletivos próximos: Linhas de ônibus: 20, 22, 23, 25, 88 Paradas na Av. Papa João XXIII Terminal Metropolitano de Mauá CPTM Linha 10-Turquesa (Estação Mauá) Agende uma visita conosco. #galpãoparaalugar #galpãoindustrial #galpãologistico #galpãodiadema #galpãosãoPaulo #galpãosp #galpãozup1 #galpãocomercial #imóvelcomercial

Este imponente galpão industrial no Loteamento Industrial Coral, em Mauá/SP, é a solução perfeita para empresas que buscam espaço amplo e bem estruturado para operações industriais e logísticas de grande porte. Especificações do Imóvel: Área total do terreno: 58.652 m² Área construída: 29.769 m² Área fria: 4.350 m² Pé direito de 12 metros: Amplas possibilidades de armazenamento vertical Capacidade do piso: Suporta até 6 toneladas, ideal para operações pesadas Sprinklers instalados: Segurança adicional contra incêndios Instalações e Benefícios: Flexibilidade na locação: Pode ser alugado na totalidade ou dividido, conforme a necessidade da sua empresa. 61 docas: Para carregamento e descarregamento eficiente de mercadorias. Estacionamento amplo: Facilita o acesso de veículos e colaboradores. Refeitório: Proporciona conforto e praticidade para os funcionários. Vestiário: Instalações completas para o bem-estar dos colaboradores. Portaria 24h: Segurança e controle de acesso garantidos. Balança: Controle preciso de cargas para otimizar operações logísticas. Localização Estratégica: O galpão está situado em uma área privilegiada de Mauá, com fácil acesso a importantes vias de circulação: Próximo à Avenida Papa João XXIII, importante via que conecta Mauá a outras regiões industriais. Acesso rápido ao Rodoanel, facilitando a distribuição para diferentes pontos da Grande São Paulo. A poucos minutos da Avenida dos Estados, uma das principais artérias logísticas do ABC Paulista. Este galpão industrial é perfeito para empresas que necessitam de um espaço moderno, seguro e bem localizado, com grande potencial logístico e fácil acesso a centros de distribuição e transporte. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!