Descrição do Imóvel: Terreno: 830 m² Área construída: 740 m², com possibilidade de ampliação para 1.000 m² ao fechar o mezanino, mantendo o charme e funcionalidade do pé direito duplo. Estacionamento amplo: 20 vagas disponíveis, ideal para receber clientes e colaboradores com comodidade. Diferenciais da Localização: Situado em uma das avenidas mais nobres de São Caetano do Sul, conhecida pelo alto fluxo de pessoas e visibilidade. Proximidade a importantes vias de acesso como: Avenida Goiás - o principal corredor comercial da cidade. Rua Visconde de Inhaúma - facilitando a conexão com bairros adjacentes. Avenida dos Estados - permitindo acesso rápido à capital e outras cidades do ABC. Transporte Público: Fácil acesso à estação São Caetano Aproveite esta oportunidade única! Agende uma visita e veja como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio!