Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel com grande potencial, localizado na Vila Vilma, Santo André, com ampla infraestrutura e excelente localização, ideal para atividades comerciais e industriais. Características do Imóvel: Área do Terreno: 5.677 m² (frente para 04 avenidas) Área Construída: 5.841 m² Área Fabril: 4.500 m² Pé Direito: 12 metros Infraestrutura Completa: 08 banheiros, ampla área administrativa, vestiários, guarita, docas e telhados em termo acústico Fachada Comercial com ótima visibilidade e grande fluxo de veículos Localização e Acessibilidade: Este galpão está estrategicamente localizado em uma das principais avenidas comerciais de Santo André, com fácil acesso às Avenidas Firestone, Avenida dos Estados e ao Rodoanel, facilitando a logística e o transporte para diversos pontos da região metropolitana de São Paulo. Além disso, a região é bem servida por transporte público, com diversas opções de ônibus nas proximidades, oferecendo conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. A área conta também com infraestrutura local, incluindo escolas, faculdades, mercados, concessionárias de veículos e comércios em geral. Ideal para empresas que necessitam de um amplo espaço fabril e uma localização estratégica com alto fluxo de veículos! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desse imóvel com grande potencial para o seu negócio. Entre em contato para mais informações.