Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e transporte público! Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa: condomínio industrial disponível para locação total ou parcial, com infraestrutura completa e pronta para atender diversos segmentos industriais e logísticos. Área construída: 3.500 m² Zoneamento: ZUP-1 (uso industrial permitido) Pé direito: 6,5 metros Docas: Área dedicada para carga e descarga Pátio de manobra: Ideal para carretas e caminhões Estacionamento: Amplo espaço para veículos leves e pesados Valor do aluguel: R$ 35,00/m² - incluso condomínio e IPTU Flexibilidade: Possibilidade de locação parcial conforme sua necessidade Portaria Armanda 24 horas Localização privilegiada: Imóvel situado próximo ao Bairro dos Casas, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias como: Rodovia Anchieta Avenida Piraporinha Avenida Taboão Rodoanel Mário Covas Transporte público: Ponto de ônibus nas proximidades com linhas que integram o terminal Ferrazópolis, facilitando o deslocamento de funcionários.