Galpão industrial para locação em Diadema, perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica e facilidade de acesso. Este imóvel oferece uma excelente infraestrutura para atender as necessidades do seu negócio. Características Principais: Localização Privilegiada: Próximo à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Via Anchieta e Avenida Piraporinha, com fácil acesso a São Paulo, ao ABC e ao litoral, facilitando operações logísticas. Zoneamento: ZUP1, ideal para uma ampla gama de atividades industriais. Área Construída: 2.207 m². Área de Terreno: 5.289,63 m², proporcionando amplo espaço para expansão e manobras. Área Fabril: 1.800 m² de vão livre, ideal para produção e armazenamento. Pé Direito: De 6 a 10 metros, adequado para variadas necessidades industriais. Energia: 99 kVA, com sistema de energia trifásica para suportar operações robustas. Infraestrutura Completa: Refeitório, vestiário, guarita, 04 vagas em recuo frontal, e pátio para manobras. Vagas de Estacionamento: 50 vagas no total, garantindo conforto e conveniência para seus colaboradores e visitantes. Esse galpão é uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de qualidade, ideal para atender às demandas de produção, armazenamento ou expansão do seu negócio.